Avaliação para Cálculo de ITCMD, ITBI e IPTU

Laudos para revisão de ITCMD, ITBI e IPTU com base no valor real de mercado em sua cidade

Quando a Fazenda Pública atribui um valor de referência acima do que o mercado efetivamente pratica, o contribuinte pode ser onerado indevidamente. A Avaliação para ITCMD, ITBI e IPTU busca comprovar o valor de mercado justo do imóvel em sua cidade, servindo de base para pedidos de revisão ou impugnação de lançamentos.

Quando este laudo é cabível

Este serviço é indicado para:

• Questionar valores venais muito acima da realidade do mercado de sua cidade.
• Comprovar o valor de imóveis em transmissões sujeitas a ITCMD ou ITBI.
• Auxiliar na defesa administrativa ou judicial contra cobranças consideradas abusivas.

Diferenciais deste serviço

• Laudo técnico com fundamentação em comparativos reais, e não apenas em tabelas genéricas de prefeitura ou estado.
• Apresentação clara das diferenças entre valor de mercado e valor fiscal, com gráficos e quadros comparativos quando necessário.
• Documento estruturado para reforçar teses em ações de revisão de tributos e defesas administrativas.
• Atuação alinhada com advogados tributários que acompanham o caso, fortalecendo a estratégia jurídica.

Quem assina e como atuamos neste tipo de avaliação

No Caye Avalia, a avaliação para fins fiscais é conduzida com rigor técnico e responsabilidade, considerando a realidade concreta do mercado de sua cidade. O objetivo é contribuir para que o contribuinte pague o que é devido, nem mais nem menos, com base em um laudo confiável.