Laudo Simples (PTAM)

Parecer técnico para descobrir o valor real do seu imóvel em sua cidade

O Laudo Simples, também conhecido como Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), é indicado para quem precisa saber quanto vale um imóvel urbano em sua cidade hoje, com base em dados reais de mercado, mas sem a formalidade máxima exigida em alguns processos judiciais e fiscais.

Quando este laudo é cabível

O Laudo Simples é recomendado principalmente para:

• Definir o preço de venda de um imóvel em sua cidade com segurança e argumento técnico na negociação.
• Auxiliar na tomada de decisão de compra, evitando pagar acima do valor de mercado.
• Acertos informais entre familiares, divórcios amigáveis e acordos particulares em que se deseja apenas um valor justo.

Diferenciais deste serviço

• Metodologia comparativa de mercado aplicada a imóveis realmente ofertados e negociados em sua cidade e região.
• Documento objetivo, com linguagem clara, ideal para quem quer entender o valor sem excesso de termos técnicos.
• Laudo elaborado por profissional habilitado, seguindo diretrizes do sistema COFECI e boas práticas da ABNT NBR 14.653.
• Prazos enxutos, perfeito para quem precisa de um parecer rápido para decidir comprar, vender ou manter o imóvel.

Quem assina e como atuamos neste tipo de avaliação

Os laudos simples do Caye Avalia são elaborados por profissional com experiência em mercado imobiliário urbano em sua cidade, conhecendo na prática o comportamento de preços por bairro, padrão e tipologia. O resultado é um documento responsável e transparente, que traduz em números o que o mercado de sua cidade está disposto a pagar pelo seu imóvel.